当前位置:主页 > 哪个网站可以购买六盒彩 > 七十亿地价投零售业信心票_星岛社论_新闻_星岛环球网

七十亿地价投零售业信心票_星岛社论_新闻_星岛环球网

《星岛日报》11月24日发表社论《七十亿地价投零售业信心票》,文章如下:

启德首幅商业用地皮以破纪录价卖出,由于地皮兼具东九龙及邮轮码头概念,中标财团计划兴建这个双子塔式地标,发展大型百货公司,为本港数年后旅游及零售业投下信心一票。

这幅官地在今年九月招标,吸引了八家财团入标竞投,当中不乏港人熟悉的本地和内地大型发展商,结果中标者是利福国际集团属下公司。利福旗下最为人熟悉的品牌,并非地产发展项目,而是崇光百货公司。

今次中标价格为七十三亿八千八百万元,冠绝全港商用地皮总售价,每方?楼面价约六千七百三十三元,亦创下东九龙商用地皮?价最高纪录。这一带地皮本月初曾经因为一幅住宅地出现“亢奋价”而令市民大幅提高价钱预测,今次成交价则符合九月推出地皮时的市场预期,回归理性。

邮轮高档客 增长潜力大

铜锣湾崇光百货已经成为不少内地自由行旅客的购物“朝圣地&rdquo,六和彩开奖历史;,在尖沙嘴地下街设立的分店,规模则小得多。现在经营者投得启德用地,可以在九龙区大展拳脚,扩大其商业版图。

利福国际主席刘銮鸿看中邮轮码头带来的发展潜力。当年海港城一带未出现内地旅客潮涌时,碇泊在海运大厦的邮轮带来不少高档消费生意。启德邮轮码头自2013年6月启用以来,接待的邮轮班次和旅客节节上升,今年预期处理邮轮航次达八十七班,比去年升五成半,而且多了邮轮航班以本港作为母港,全年码头预计处理旅客人次三十二万,比去年多近四成。

本港旅客人次和零售数据跌势未止,邮轮旅客则逆市而上,原因是初期发展未成熟,业务上升的空间较大。邮轮码头现时远未达饱和,六合的诗,还有相当大的业务发展空间。未来几年,启德的发展步伐相当快,在区内经营零售业务,无论邮轮客和本地客都有相当大的增长潜力。

改善交通 释放启德潜力

实际上,单靠邮轮旅客,不能支撑一个商场的业务,在邮轮码头经营的启德泊游城,欠债累累兼欠薪,面对清盘命运,就是惨痛实例。除了本身内在原因,邮轮码头一带交通不便,吸引不到市民平时前往游逛消费,是致命伤。

这些情况,预计数年后双子塔落成时,应有大幅改善,当中区内接驳交通问题更须及早解决。至于整体访港旅客和消费,旅游发展局的数据显示,访港旅客人次跌幅正逐步收窄,政府数据亦显示零售业跌势放缓,日前已经有经营连锁珠宝店的上市集团老板,形容最坏的时候应已过去。

本港旅游和零售业,失去了“一签多行”的深圳客后,正努力转型去扩大旅客来源,和吸引高消费客。今次的启德卖地结果,显示对本港旅游及零售业重振雄风的信心,亦反映一些旅游和消费设施的潜力尚未充分发掘和发挥,有待政府和业界朝这方向共同努力。

  • 上一篇:[求助] 上传.htaccess文件到根目录
  • 下一篇:没有了

    最新文章

  • 七十亿地价投零售业信心票_星岛
  • [求助] 上传.htaccess文件到根目
  • [求助] 想问下有帖子更新了,这
  • 金马奖颁奖组合出炉 曾志伟曾宝
  • 通过一般高中改扩建工程名目保障
  • 后经恒大方面提醒及时修正其中的
  • 里皮1期比高洪波强在哪?选人看
  • 由于动作幅度小
  • 咱们惊喜地看见
  • 撰稿人
  • 随机推荐

  • 9月无锡预计有44盘推新 “金九”
  • [求助] 上传.htaccess文件到根目
  • 由于动作幅度小
  • 从水电煤这样的家庭基本开销
  • 至少要100万元的闲钱
  • ?肝???隔???????喃纂吭??????尸?
  • 包含参照公务员法治理的事业单位
  • 是非常不错的取得创业资金的途径
  • [求助] 想问下有帖子更新了,这
  • 游戏的重要舞台设在美国跟中国
  • 热门点击

  • 9月无锡预计有44盘推新 “金九”
  • if anything
  • 通过一般高中改扩建工程名目保障
  • [求助] 上传.htaccess文件到根目
  • [求助] 想问下有帖子更新了,这
  • “恋情保险”是婚姻当事人按年缴
  • 数据:8月26日市住宅成交343套、
  • jjbxcs003999
  • 更深入地懂得自己孩子的情形
  • 后经恒大方面提醒及时修正其中的